Investeren in toeristische bedrijven in Piemonte

Bij Italita Real Estate & Investments maken we toeristisch vastgoed winstgevend, duurzaam en verkoopklaar.
Wij combineren vastgoedexpertise met operationeel beheer: we huren, onderhouden en exploiteren bestaande accommodaties, zodat ze inkomen blijven genereren én aantrekkelijker worden voor verkoop of herinvestering.

Italita werkt niet als makelaar, maar als ondernemende beheerpartner – wij berekenen rendement, voeren strategieën uit en leveren meetbare resultaten.

Italita biedt drie modellen voor investeerders:

Alle modellen zijn transparant, juridisch afgedekt en gebaseerd op duidelijke exploitatieovereenkomsten.

 

  1. Buy-to-Rent – Particuliere investeerders kopen, Italita beheert en verhuurt.

  2. Buy-to-Sell – Herstarten, herpositioneren en verkopen met meerwaarde.

  3. Passive Investment – Italita huurt de woning en betaalt vaste maandelijkse huur.

Duurzame groei & lokale impact

Italita investeert in duurzame renovatie, energiebesparing en lokale samenwerkingen.
Onze projecten creëren werkgelegenheid, versterken toerisme in Piemonte en leveren investeerders een stabiel, ethisch rendement.

Interesse in investeren via Italita?

Italita biedt toegang tot exclusieve investeringsprojecten met transparante cijfers, lokale begeleiding en operationele zekerheid. Vraag ons actuele projectportfolio of een persoonlijk ROI-rapport aan.

Waarom investeren in toeristische accommodaties in Piemonte een slimme stap is

Piemonte profileert zich als een van de meest kansrijke regio’s voor toeristische vastgoed-investeringen. Hieronder de belangrijkste argumenten:

1. Groei in toerisme & stijgende vraag

  • De regio Piemonte noteerde volgens voorlopige gegevens over 2023 een groei in aankomsten (+9,2 %) en overnachtingen (+8,6 %) in de accommodatie-sector. Agenzia Nova

  • Voor Italië als geheel: in het vierde kwartaal van 2024 stegen de overnachtingen in toeristische accommodaties met +11,1 % t.o.v. dezelfde periode in 2023. istat.it

  • Het toerisme in de regio Langhe-Monferrato-Roero (UNESCO zone) trok een toenemend aantal bezoekers, waarmee de gebiedspositie sterk wordt. iris.polito.it+2spot-erasmus.eu+2
    Conclusie: De vraag naar kwalitatieve vakantiewoningen/short stay accommodaties stijgt. In zo’n markt is investeren interessanter.

2. Unieke UNESCO status & streekprofiel versterkt waarde

  • Het landschap van Langhe-Roero-Monferrato is sinds 2014 erkend als UNESCO Werelderfgoed. Hidden Experiences+2spot-erasmus.eu+2

  • Na de UNESCO-inschrijving is in het gebied een “conspicuous rise in tourist flows” gemeten, evenals een toename van accommodaties buiten het traditionele hotelsegment. spot-erasmus.eu+1
    Conclusie: De UNESCO-status verhoogt de internationale aantrekkingskracht — dat heeft een directe positieve uitwerking op de markt voor toeristische verblijven.

3. Winkel voor short-stay & vakantiewoningverhuur groeit

  • In het rapport “Piedmont Destination Management” wordt aangetoond dat de accommodatie-sector profiteert van de groei van “non-hotel structures” zoals vakantiewoningen en reizigersverhuur. paesaggivitivinicoliunesco.it+1

  • Het Italiaanse toerisme-marktrapport 2025-2033 voorspelt dat de markt groeit van ~ USD 26,9 miljard in 2024 naar ~ USD 33,6 miljard in 2033. imarcgroup.com
    Conclusie: De groeiende markt betekent meer vraag én betere rendementsmogelijkheden voor accommodaties die gemonteerd zijn op vakantie-/verhuurmarkt.

4. Vastgoedwaarde & internationale interesse nemen toe

  • Uit een artikel in Idealista blijkt dat de vastgoedmarkt in Piemonte internationaal in de belangstelling staat (“Piedmont attracts international property investors …”), met stijgende transacties en sterke dynamiek in de hospitality-sector. idealista.it
    Conclusie: Dit betekent dat investeringen in toeristische accommodaties niet alleen huurinkomsten kunnen opleveren, maar ook waardegroei van het onderliggende vastgoed laten zien.

5. Combinatie van rendement en flexibiliteit

  • Toeristische accommodaties bieden mogelijkheden voor directe verhuur (cash-flow), seizoenverhuur en waardegroei op lange termijn.

  • In een nichegebied zoals Piemonte, met authenticiteit, luxebehoefte en internationale aantrekkingskracht, kun je hogere tarieven vragen én betere bezettingsgraad realiseren.
    Conclusie: Dit maakt de investering aantrekkelijk voor een portfolio die zowel rendement als kapitaalgroei wil.

Samenvattend

Investeren in toeristische accommodaties in Piemonte is een strategische keuze gezien:

✔ de groeiende toeristenstroom
✔ de UNESCO-status en internationale reputatie
✔ het stijgende segment van vakantie/accommodatieverhuur buiten hotels
✔ de verbeterende vastgoedmarkt
✔ de combinatie van huurinkomsten & waardegroei

Voor wie zoekt naar een investering met zicht op rendement én lange termijn waardeopbouw, vormt Piemonte een van de meest aantrekkelijke regio’s in Italië.