Italita Real Estate Consultancy

Onafhankelijke vastgoed consultancy in Piemonte

Real Estate Consultancy

Wij zijn geen makelaar en ook geen aankoopbegeleider. Bij Italita Real Estate Consultancy verkopen we geen huizen en ontvangen we geen provisies of commissies van makelaars. Wat we wél doen: we staan volledig aan de zijde van onze klanten. We bieden onafhankelijk advies, praktische begeleiding en de juiste experts op het juiste moment. Van het opstellen van een shortlist tot het controleren van documenten of begeleiding bij een bezichtiging – u bepaalt zelf waarvoor u ons inzet. Transparant, eerlijk en altijd in uw belang.”

Bij Italita werkt u met een hecht team van experts die dagelijks samenwerken om u in elke stap te begeleiden. Wij zijn geen aankoopbegeleiders of makelaars, maar volledig onafhankelijke adviseurs. Ons team werkt transparant en op uurbasis – zonder commissies of verborgen kosten. Zo weet u zeker dat uw belangen altijd voorop staan en u alleen de begeleiding krijgt die u écht nodig heeft.

Maak kennis met onze experts

Michael Jennings

“Michael is de lijm tussen uw wensen en onze experts. Hij begeleidt u door het hele proces en brengt u in contact met de juiste specialist op het juiste moment. Met zijn ervaring en netwerk zorgt hij dat u altijd bij de beste expertise uitkomt.”

 

 

Aniel van der Meer

“Aniel helpt u bij de zoektocht naar woningen die aansluiten bij uw wensen en inspecteert voorafgaand aan bezichtigingen de ligging en omgeving op locatie. Samen met ons team verzorgt zij ook online bezichtigingen met 3D-tours, fotografie, woonvideo’s en dronebeelden, zodat u vanuit huis een compleet beeld krijgt.”

 

Giovanni Gentile

“Giovanni begeleidt de fysieke bezichtigingen en is onze expert in het controleren van documenten en registraties. Hij verdiept zich in plattegronden, kadasters en gemeentelijke gegevens, zodat u zeker weet dat alles klopt voordat u een beslissing neemt.”

 

April Johnston

“April ondersteunt gezinnen die naar Italië emigreren. Zij is gespecialiseerd in het vinden van de juiste school voor kinderen en het begeleiden van het hele schooltraject. Met haar hulp verloopt de overgang naar wonen in Italië soepel en zorgeloos.”

 

Start jouw Italiaanse droom met een vliegende start

Waarom vanaf nul beginnen als je een succesvolle B&B of vakantiewoning kunt overnemen die al draait?

Italita biedt een selectie van bestaande accommodaties die niet alleen klaar zijn voor gebruik, maar vaak ook al een vaste stroom aan gasten en goede reviews hebben.

 

Veel B&B's en/of vakantiewoningen staan niet online of staan niet officieel aangemeld als 'te koop'. Dit komt omdat de meeste familiebedrijven zijn en de B&B nu nog open is. Als je een kamer boekt in een B&B en je arriveert en ziet direct een groot bord met : te koop, dat is niet hoe je je vakantie wilt starten. Neem daarom contact met ons op om te kijken welke vakantiewoningen en B&B's er zijn, waarvan wij weten dat ze te koop zijn.

Woningen buiten de makelaars om

Niet alle woningen in Piemonte komen op de reguliere markt terecht. Via ons netwerk met Huismeesters Piemonte heeft u toegang tot huizen die zonder tussenkomst van een makelaar worden aangeboden. Dit betekent vaak unieke objecten, rechtstreeks van de eigenaar. Italita begeleidt u hierin volledig onafhankelijk, in samenwerking met Huismeesters Piemonte.

Bij Italita weet u altijd vooraf waar u aan toe bent:

transparant, eerlijk en aan uw kant

Onze werkwijze en kosten

Wij werken eenvoudig en transparant: u betaalt €70 per uur, zonder commissies, percentages of verborgen afspraken. Voor meer gemak kunt u kiezen voor een strippenkaart, zodat u flexibel uren inzet wanneer u dat nodig heeft. Of het nu gaat om een korte check van een koopcontract, een online bezichtiging of het uitbesteden van uw volledige zoektocht: u bepaalt zelf de omvang van onze inzet. 

 

 

Onze strippenkaarten geven u flexibiliteit en zekerheid. U kiest vooraf het aantal uren en kunt deze vrij inzetten voor advies of begeleiding. Bij iedere strippenkaart ontvangt u extra gratis uren als bonus.

  • Strippenkaart 5 uur – €349 → + 1 uur gratis

  • Strippenkaart 10 uur – €699 → + 2 uur gratis

  • Strippenkaart 15 uur – €999 → + 3 uur gratis

 

Waarom kiezen voor Italita

 

  • Geen makelaar, geen aankoopbegeleider – wij verkopen geen huizen en ontvangen geen provisies of commissies.

  • Volledig onafhankelijk – ons advies is altijd 100% in uw belang.

  • Flexibel & op maat – u kiest zelf welke hulp u nodig heeft, van één uur advies tot volledige begeleiding.

  • Transparant tarief – €70 per uur of een strippenkaart, zonder verborgen kosten.

  • Breed team van experts – van woningchecks en juridische documenten tot emigratie en scholen voor kinderen.

  • Zekerheid & rust – wij filteren ruis uit de zoektocht en zorgen dat u goed voorbereid beslissingen neemt.


 

Extra mogelijkheden

  • Omgevingsinspectie met dronefoto’s – vanaf €85

  • Online bezichtiging (3D-tour, foto’s, dronebeelden en woonvideo) – vanaf €129

  • Dakinspectie dronefoto – vanaf €129

  • Perceelinspectie met plattegronden & luchtfoto’s – vanaf €99

  • Combinatie dak- & perceelinspectie – vanaf €199