The Italita Lobby & Property Services

Het centrale aanspreekpunt voor verhuur, gasten en eigenaren in Piemonte

Bij Italita geloven we dat succesvolle verhuur verder gaat dan alleen sleutels, schoonmaak en boekingsplatforms. Daarom werken wij vanuit één centraal punt: Italita Lobby. 

 

De Lobby is het kloppend hart van onze dienstverlening – een combinatie van gastservice, coördinatie, lokale aanwezigheid en slimme systemen. Van hieruit ondersteunen wij vakantiewoningen, villa’s, B&B’s en investeringsobjecten in heel Piemonte.

Wat is de Italita Lobby?

De Italita Lobby is het centrale aanspreekpunt voor alles rondom verhuur. Voor gasten, eigenaren, property managers en investeerders.

Vergelijk het met een hotelreceptie of concierge, maar dan voor zelfstandige vakantiewoningen en villa’s.

✔ Persoonlijk
✔ Lokaal
✔ Professioneel
✔ Ondersteund door technologie

Onze fysieke Lobby’s

Nizza Monferrato

Vanuit hier bedienen wij alle woningen met een straal van 30 minuten om Nizza Monferrato heen.

Door te werken met meerdere Lobby’s blijven we persoonlijk, bereikbaar en schaalbaar.

De volgende Lobby komt in Acqui Terme en in Canelli.

Onze systemen & tools

  • Channel management (meerdere boekingsplatforms gekoppeld)

  • Properly – schoonmaak- en taakbeheer

  • Vikey – slimme toegang & sleutelsystemen

  • Digitale welkomstgidsen en QR-oplossingen

  • 3D tours voor inventaris en borgafhandeling

Voor wie is Italita Lobby geschikt?

  • Eigenaren van vakantiewoningen en villa’s

  • B&B-eigenaren

  • Property managers die willen opschalen

  • Investeerders met meerdere objecten

  • Eigenaren die zelf beheren maar wel één aanspreekpunt willen

Samenwerken met property managers & investeringspartijen

De Italita Lobby is ook beschikbaar als white-label oplossing.

Property managers en investeringsbureaus kunnen:

  • aangesloten worden op onze Lobby

  • gebruikmaken van onze gastcommunicatie en systemen

  • hun eigen beheerstructuur behouden

  • profiteren van één professioneel aanspreekpunt voor gasten

Zo ontstaat een sterk lokaal netwerk, zonder dat iedereen alles zelf hoeft te doen.

Wat kost Italita Lobby

Lobby Single

Voor 1 woning

Maandelijkse bijdrage

  • Appartement: €199

  • Woning tot 8 personen: €299

  • Villa: €399

 

Per boeking

  • Appartement: €99

  • Woning tot 8 personen: €119

  • Villa: €159

 

Inbegrepen

  • Italita Lobby als centraal aanspreekpunt voor gastcommunicatie vanaf het moment van boeken tot na de check-out.

  • Check-in & check-out coördinatie

  • Afstemming met schoonmaak & linnen

  • Digitale tools & systemen

  • Lokale ondersteuning vanuit Piemonte

  • Extra marketing via Italita
  • Digitale welkomstgids
  • Upsell mogelijkheden zoals excursies en uitjes, geregeld door Italita, maar dragen bij aan de tevredenheid van de gasten
  • Mogelijkheid tot agendabeheer, dynamische pricing en administratie

Lobby Multi

Voor 2-4 woningen

Maandelijkse bijdrage

  • Appartement: €149

  • Woning tot 8 personen: €249

  • Villa: €349

 

Per boeking

  • Appartement: €69

  • Woning tot 8 personen: €89

  • Villa: €129

 

Inbegrepen

  • Italita Lobby als centraal aanspreekpunt voor gastcommunicatie vanaf het moment van boeken tot na de check-out.

  • Check-in & check-out coördinatie

  • Afstemming met schoonmaak & linnen

  • Digitale tools & systemen

  • Lokale ondersteuning vanuit Piemonte

  • Extra marketing via Italita
  • Digitale welkomstgids
  • Upsell mogelijkheden zoals excursies en uitjes, geregeld door Italita, maar dragen bij aan de tevredenheid van de gasten
  • Mogelijkheid tot agendabeheer, dynamische pricing en administratie

 

Extra voordelen

 

  • Eén vast contactpersoon

  • Overzicht over meerdere woningen

  • Efficiëntere planning & communicatie

 

Lobby Business

Vanaf 5 woningen

Maandelijkse bijdrage

  • Appartement: €99

  • Woning tot 8 personen: €199

  • Villa: €299

 

Per boeking

  • Appartement: €39

  • Woning tot 8 personen: €59

  • Villa: €99

 

Inbegrepen

  • Italita Lobby als centraal aanspreekpunt voor gastcommunicatie vanaf het moment van boeken tot na de check-out.

  • Check-in & check-out coördinatie

  • Afstemming met schoonmaak & linnen

  • Digitale tools & systemen

  • Lokale ondersteuning vanuit Piemonte

  • Extra marketing via Italita
  • Digitale welkomstgids
  • Upsell mogelijkheden zoals excursies en uitjes, geregeld door Italita, maar dragen bij aan de tevredenheid van de gasten
  • Mogelijkheid tot agendabeheer, dynamische pricing en administratie

 

Extra voordelen

  • Eén vast contactpersoon

  • Overzicht over meerdere woningen

  • Efficiëntere planning & communicatie

  • Ideaal voor property managers & investeerders

  • White-label samenwerking mogelijk

  • Schaalbare structuur zonder extra personeel

Property Management – klassiek én modern

Naast de Lobby bieden wij ook klassiek property management, zowel zelfstandig als in samenwerking met partners.

 

Dit kan o.a. bestaan uit:

  • Check-in & check-out (persoonlijk of georganiseerd)

  • Coördinatie van schoonmaak en linnen

  • Periodieke controles

  • Gastcommunicatie

  • Seizoensvoorbereiding en afsluiting

 

Wij doen niet alles zelf, maar juist samen:

  • met lokale property managers

  • met investeringsbureaus

  • met eigenaren die deels zelf beheren

De Lobby fungeert daarbij als overkoepelend servicepunt.

Waarom Italita Lobby werkt

Of je nu één woning verhuurt of een heel portfolio beheert, uiteindelijk draait het om hetzelfde:

overzicht, rust en een goede gastbeleving.


De Italita Lobby is ontstaan vanuit de praktijk. Omdat wij zagen dat losse systemen, verschillende contactpersonen, problemen met de sleuteloverdracht en ad-hoc oplossingen vooral veel tijd en onrust kosten — voor eigenaren én voor gasten. Met de Lobby brengen we alles samen op één plek. Gasten weten waar ze terechtkunnen, eigenaren houden grip, en achter de schermen zorgen wij dat communicatie, planning en service soepel verlopen. Geen losse WhatsApp-gesprekken, geen misverstanden, maar één duidelijke structuur.

 

Voor een enkele woning betekent dat ontzorging en professionaliteit, zonder dat je alles uit handen hoeft te geven.
Voor meerdere woningen betekent het schaalbaarheid: groeien zonder extra personeel, zonder chaos, en mét behoud van kwaliteit.

 

De Lobby vervangt geen betrokkenheid — het ondersteunt die. Het zorgt ervoor dat elke woning, groot of klein, dezelfde aandacht krijgt en elke gast zich welkom voelt.

Dat is waarom de Italita Lobby werkt. Niet omdat het complex is, maar juist omdat het alles eenvoudiger maakt.

Adres

Piazza G. Marconi 39A

14045 Nizza Monferrato

Piemonte, Italy